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Vente maison 669 500 €
154,86 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gréoux-les-Bains (04800)
154,86 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gréoux-les-Bains (04800)
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- 4 323 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 5 pièces - Vue exceptionnelle
Située sur les hauteurs du village, cette maison 5 pièces offre une vue à couper le souffle sur le château de Gréoux-les-Bains et sur toute la vallée jusqu'à la Montagne Sainte Victoire . Un emplacement rare, au calme absolu, dominant le village et offrant une vue parmi les plus spectaculaires de Gréoux-les-Bains.
Dès l'entrée, la lumière et la vue dominent l'espace :
le séjour avec cheminée et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse panoramique où chaque levé et couché de soleil devient un spectacle.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi qu'un cellier-laverie pratique pour le quotidien.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, lumineuses et paisibles, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, un studio indépendant complète parfaitement l'ensemble : idéal pour recevoir, louer ou travailler en toute autonomie, avec coin nuit, cuisine, salle d'eau et WC.
Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente :
Piscine avec liner neuf,
Cave fonctionnelle,
Et surtout, une terrasse dominant tout Gréoux, véritable balcon sur la Provence.
Maison entretenue avec soin, prestations de qualité, et charme authentique : un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.
Pompe à chaleur neuve.
En résumé, nous vous proposons à la vente une maison où chaque pièce vit au rythme de la lumière provençale, avec un panorama unique sur l'un des plus beaux villages thermaux de France.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2267.00 € et 3068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 553 272
RCP MAAF 104015338B
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM887-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZQNRC
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| Prix de vente : 669 500 € | Prix au m² : 4 323 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154,86 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 021 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 3 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2005 | Coin cuisine équipé |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 267 € / an
Maximum :
3 068 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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