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Vente maison 96 300 €
154,83 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Fourmies (59610)

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  • 622 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage au gaz
Bruyère Immo

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Description

Imaginez une vie où le confort et l'élégance se rencontrent. Cette superbe maison mitoyenne de 154.83 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage PVC, est prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la distribution intelligente des pièces. Les hauts plafonds et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur le salon vous permettra de partager des moments conviviaux avec vos proches, tandis que les chambres spacieuses offrent un havre de paix pour se ressourcer. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : supermarchés, restaurants et médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, parfaites pour les familles. Pour vos loisirs, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, idéal pour des promenades en pleine nature. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : VM34712 - Réf Superimmo : ANVXZC618
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Caractérisques
Prix de vente : 96 300 € Prix en baissePrix au m² : 622 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154,83 m² - 3 pièces - 3 chambres1 terrasse
Chauffage au gazSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 490 € / an
Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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