Vente maison 368 500 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 393 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Mireille RAMPILLON - iad

96 avis

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Description

iad France - Mireille Rampillon vous propose: QUARTIER LE PLESSIS : Maison NON MITOYENNE de 154m² sur TERRAIN PAYSAGÉ de 857m² avec 4 chambres dont une SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED.
Cette maison confortable et très bien entretenue comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine, un salon-séjour, une lingerie, un wc, une chambre, un bureau et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Elle dispose d'un grand garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse accessible de la cuisine et du salon.
Maison aux volumes généreux avec une distribution fonctionnelle et une belle luminosité.
Chaudière gaz Frisquet de 2019
A DÉCOUVRIR SANS TARDER ....
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1849317 - Réf Superimmo : ANVXZIC3R

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Caractérisques

Prix de vente : 368 500 €	Prix au m² : 2 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 857 m²	Année de construction : 2001
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 843 € / an

Maximum : 2 493 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 5,4%

368 500 €

22 septembre 2025

389 500 €

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MIREILLE RAMPILLON - IAD

Siren : 532536851

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