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Vente maison 568 000 €
154 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chelles (77500)
154 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chelles (77500)
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- 3 688 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christel Lavenant vous propose: Potentiel énorme pour cette meulière familiale avec parcelle étendue en Bords de Marne.
À la recherche d'un véritable cocon familial à Chelles ?
Cette maison de 153.75m² (212 m² au sol) sur un terrain de 1342m² est l'opportunité rêvée pour vous. Construite en 1940, cette demeure pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour votre famille.
À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un salon de 26.95m², une cuisine ouverte équipée et un rez-de-jardin complet. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace privé tout en se réunissant dans les pièces de vie communes.
À l'extérieur, un immense jardin arboré vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Grande pièce de stockage, atelier et chaufferie.
L'allée de la maison vous permettra de stationner plusieurs véhicules.
Idéalement située, cette maison vous place à proximité des commodités du quotidien tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez également profiter des bords de la Marne, idéal pour des balades en famille.
Cette maison nécessite des travaux pour être remise au goût du jour mais offre un potentiel incroyable. Avec une touche de modernité, vous pourrez en faire le lieu de vie de vos rêves.
Vous pourrez vous projeter plus facilement avec les photos avant/après.
Ne laissez pas passer cette occasion unique, venez visiter cette maison dès que possible. Un véritable coup de cOEur vous y attend !
Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite.
Intercabinet possible.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568000 euros. Prix hors honoraires : 545280 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 22720 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1896635 - Réf Superimmo : ANVXZYMNF
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| Prix de vente : 568 000 € | Prix au m² : 3 688 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 342 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1940 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 27 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 930 € / an
Maximum :
5 370 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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