Vente maison 69 500 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bressuire (79300)

Idéalement située à 5 minutes de Bressuire, 10 minutes de Cerizay, 35 minutes du Puy du Fou et 1 heure de Nantes, découvrez cette maison de 154 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 110 m².
Parfaite pour un investisseur, un premier achat ou une grande famille.
Cette maison, à rafraîchir, vous propose au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un WC (avec possibilité d’y aménager une salle d’eau), une chaufferie/buanderie, une salle à manger et un salon avec insert, donnant sur une pièce de stockage offrant le potentiel de créer un patio.
À l’étage, un couloir dessert quatre grandes chambres (de 14 à 16 m²), dont deux avec placards, un WC, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Les atouts : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires (installés en 2022), ballon d’eau chaude de 2024, toiture en bon état, assainissement collectif (tout-à-l’égout).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHLOÉ GRAIZEAU - SAFTI

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