Vente maison 160 000 €

154,03 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Benais (37140)

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1 039 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

Square Habitat BOURGUEIL

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Description

Manon vous propose en exclusivité Square Habitat / Garantie revente 7 ans offerte ! Belle maison familiale en pierre de 154m² située dans un secteur en lisière de bois. Comprenant 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, un salon lumineux avec poêle à granule, une cuisine aménagée d'époque avec poêle à bois, un bureau, une salle de bains et une buanderie avec douche. Vous serez également séduits par la véranda qui donne directement sur la terrasse et le ruisseau. Bénéficiez d'un espace mezzanine au premier et au deuxième étage. Le tout est agrémenté d'un grand jardin arboré de 800m² avec terrasse et deux garages. L'arrêt de bus pour les écoles est à quelques pas. Travaux à prévoir, électricité, rafraichissement complet, fosse . Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Visite virtuelle sur demande.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : TPO-BOURG-91930 - Réf Superimmo : ANVXYRL6U

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 039 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154,03 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 841 m²	2 garages - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1850
Séjour de 24 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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