Vente maison 592 800 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vertou (44120)

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3 875 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²

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Description

Contemporaine et douceur de vivre à Vertou.
PROMESSE DE VENTE SIGNÉE......
🏡 Maison Contemporaine à Vertou – Exclusivité MON RÊVE IMMOBILIER
Située dans un lotissement haut de gamme à Vertou, à seulement 5 minutes du bourg et à proximité du quartier du Chêne, cette maison contemporaine de 1997 offre un cadre de vie privilégié : calme, verdure et confort moderne.
Un cadre de vie rare
Implantée sur un terrain de 900 m² piscinable, parfaitement exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un environnement paisible, idéal pour accueillir une famille.
Une maison pensée pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec placard
Vaste salon-séjour lumineux donnant sur le jardin
Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et lingerie
Chambre avec placard et salle d’eau
Toilettes avec lave-mains
Garage, cave enterrée et grenier de stockage
À l’étage :
Palier desservant trois chambres
Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative
Salle d’eau supplémentaire
Salle de bain indépendante
Les atouts
Environnement résidentiel haut de gamme
Terrain piscinable de 901 m² sans vis-à-vis
Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale
De beaux volumes et des espaces fonctionnels
Une maison parfaitement adaptée à la vie de famille
✨ Un bien rare sur le marché vertavien, à découvrir sans tarder.
📞 Contactez dès aujourd’hui MON RÊVE IMMOBILIER pour organiser une visite exclusive.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 567 - Réf Superimmo : ANVXZHE9T

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Caractérisques

Prix de vente : 592 800 €	Prix au m² : 3 875 € / m²

22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 14 m²
Jardin (900 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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