Vente maison 170 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tucquegnieux (54640)

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1 111 €/m²
Exclusivité

Laetitia PEDRONO - SAFTI

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Description

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles et des commodités, à Tucquegnieux, dans le fond d'une impasse, au calme cette maison de 153 m² édifiée sur 1068 m².
Elle se compose d'une entrée avec des tommettes au sol qui dessert d'un côté un salon avec cheminée et de l'autre côté, un grand séjour, une cuisine et une salle d'eau avec douche, wc et espace buanderie.
A l'étage, un pallier dessert une chambre de 19 m² et une suite parentale avec sa petite salle de bain privative avec baignoire.
Sous combles, deux autres grandes chambres de 19 et 25 m².
Une cave, des petites dépendances, un garage, une terrasse couverte et un beau jardin complètent ce bien.
C'est une maison avec beaucoup de cachet, de beaux volumes mais avec du rafraichissement à prévoir.
Fenêtres PVC imitation bois / Raccordée au tout à l'égoût / Chauffage fuel avec chaudière De Dietrich
Si vous aimez le charme de l'ancien et les beaux espaces, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus et contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 0681365157, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443 - SAFTI – PEDRONO Laetitia, Conseiller indépendant

Publiée le 26/08/2025 - Réf. agence : 1520946 - Réf Superimmo : ANVXZC0GT

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 111 € / m²

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153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 068 m²	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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