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20
Vente maison 895 000 €
153 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31000)
153 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31000)
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- 5 850 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16512
Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de ville de 160 m² avec jardin arboré. Édifiée sur un terrain de 233 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une possibilité de surélévation ou d'extension pour s'adapter à vos projets.
Au premier niveau, une entrée dessert un appartement T2 indépendant, idéal pour une location ou une activité en profession libérale. Un salon, pouvant être ouvert pour agrandir le séjour, mène à une cuisine avec accès direct au jardin exposé Est, parfait pour profiter des beaux jours.
À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en étant à deux pas des commodités accessibles à pied: commerces, transports commun.
À visiter sans tarder, pour découvrir tout son potentiel!
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 3110.0€
Montant maximum : 4260.0€
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bhdh8 - Réf Superimmo : ANVXZYY6W
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 5 850 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 233 m² | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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