Vente maison 585 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44300)

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3 824 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Nestenn Nantes Tortiere

63 avis

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Description

EXCLUSIVITE - Nantes Marrière - Dans le secteur prisé de la Marrière, belle maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, petit salon sur parquet, buanderie, wc indépendant. Au 1er étage : palier desservant 4 belles chambres dont 2 avec placard, salle d'eau avec double vasque. Au dernier niveau, un espace privatif offrant : chambre avec wc indépendant et salle d'eau. Garage triple. Rare dans le secteur, de beaux volumes, jardin paysagé avec dépendance. Marché, écoles, transports au pied de la maison. A découvrir sans tarder! (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/04/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : T5575 - Réf Superimmo : ANVXYB9SQ

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 824 € / m²
Taxe foncière : 1 834 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,63% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 312 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 4,9%

585 000 €

14 avril 2025

615 000 €

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NESTENN NANTES TORTIERE

Siren : 419002597

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