Vente maison 385 000 €

153,21 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mûrs-Erigné (49610)

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2 513 €/m²
1 garage - 2 parkings

Vivre Ici Mûrs Erigné

7 avis

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Description

Belle maison familiale à Mûrs-Erigné (153 m²) Située dans un environnement calme et recherché de Mûrs-Erigné, cette spacieuse maison de 153 m² offre tout le confort et la convivialité dont une famille peut rêver. Les atouts de cette maison : 4 chambres dont 2 de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir aisément. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur un salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie. Chambre parentale au rez-de-chaussée avec douche privative. Salle de bain au rez-de-chaussée et possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire à l'étage ainsi qu'une cinquième chambre selon vos besoins. Terrasse à l'avant et à l'arrière pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Sous-sol , idéal pour le rangement, atelier, stationnement ou autre aménagement. Le tout sur un terrain agréable, dans un secteur paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Angers. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir votre famille ! A découvrir sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : EM.2159 - Réf Superimmo : ANVXZY8J2

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153,21 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1970	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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