Vente maison 150 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moissac (82200)

Sur la charmante commune de Moissac, Jérôme Couzy et Caroline Marchiol, conseillers immobiliers chez Bring's, vous présentent en exclusivité cet authentique corps de ferme avec pigeonnier, niché sur un terrain d'environ 6 100 m², bénéficiant d'une agréable exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison d'habitation, d'une surface habitable d'environ 150 m², se compose de :
4 chambres spacieuses,
Un vaste salon lumineux d'environ 45 m²,
Une cuisine indépendante,
Une salle de bains,
Un garage attenant
Une grange
Une étable ainsi que plusieurs appentis complètent l'ensemble.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul.
Les combles aménageables offrent une surface équivalente à celle de la maison actuelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement.
À noter : une partie de la toiture de la grange a été refaite en octobre 2021 et l'ensemble du bâti fait l'objet d'un entretien régulier.
En complément, il est possible d'acquérir 6 000 m² supplémentaires, comprenant une prairie et un bois privé.
Les atouts :
Cachet de l'ancien avec pierres et poutres apparentes,
Terrain spacieux permettant divers projets (jardin, potager, espace détente),
Fort potentiel pour une rénovation en maison familiale, gîte ou chambres d'hôtes,
Emplacement idéal, à proximité de Moissac et de toutes commodités.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation.
Visite virtuelle disponible sur demande.
N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu chargé de charme et d'histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481293785
RCP ACI26264

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 433 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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BRING'S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE

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