Vente maison 324 925 €

153 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Languidic (56440)

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2 124 €/m²
Chauffage au bois

Bel-Air-Homes

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Description

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.
Maison 8 Pièces + Dépendance + Terrain Constructible 56440 Languidic
324 925 €
Honoraires : 2,5 % TTC
inclus charge acquéreur
( 317 000 € hors honoraires )
Maison 8 Pièces
Rez-de-chaussée surélevé / Raised ground floor :
Hall - 6 m²
WC avec lave mains
Cuisine / Salle à manger - 14 m²
Salon-séjour avec balcon - 31 m²
Chambres 2, ( 17,50 m², 14 m² )
Salle d'eau - 5 m²
1er étage / First floor :
Dégagement
Chambres 4, une avec lavabo ( 17,50 m², 14,50 m², 13 m², 11 m² )
Salle d'eau et WC - 6,50 m²
2 X Greniers
Sous-sol :
Buanderie et chaufferie - 38,50 m²
Cellier - 9 m²
Atelier avec local cuve fuel - 11 m²
Garage - 13,50 m²
Ancienne Crêperie / Dépendance
Rez-de-chaussée surélevé / Raised ground floor :
Grande pièce avec cuisine - 38 m²
Cellier
WC
Appentis
Caractéristiques / Features
En ville
Surface habitable 153 m²
Chambres 6
Salle d'eau 2
Balcon
Ravalement - 2025
Double vitrage - 2018
Installation électrique - 2015
Chauffage central fuel et cheminée
Cour
Puits
Terrasses
Potager
Terrain arboré - 5 148 m²
Parking

Publiée le 31/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 560022394 - Réf Superimmo : ANVXZ81BR

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Caractérisques

Prix de vente : 324 925 €	Prix au m² : 2 124 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 7 925 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 317 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 148 m²	Chauffage au bois
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 3,1%

324 925 €

31 juillet 2025

335 175 €

Localisation

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BEL-AIR-HOMES

Siren : 798742482 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2018 000 030 838