Vente maison 408 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 667 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

Mireille RAMPILLON - iad

96 avis

06 03 18 87 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mireille Rampillon vous propose: Dans QUARTIER RESIDENTIEL, MAISON D'ARCHITECTE de PLAIN-PIED de 153m² sur terrain de 1033m².
Construite en 2007, elle bénéficie d'une conception moderne, fonctionnelle et de prestations de qualité. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc, d'une salle de bain, d'une salle de jeux, d'un wc et d'une lingerie. Bureau indépendant idéal pour le télétravail. En annexes : grand garage, local moto, abri de jardin, préau et terrasse. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et poêle à bois. Maison très lumineuse avec une exposition est-ouest. A DECOUVRIR SANS TARDER ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1853651 - Réf Superimmo : ANVXZTAA1

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Caractérisques

Prix de vente : 408 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 033 m²	Année de construction : 2007
Cuisine équipée	Séjour de 24 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 313 € / an

Maximum : 1 777 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 4,1%

408 000 €

4 novembre 2025

425 500 €

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MIREILLE RAMPILLON - IAD

Siren : 532536851

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