Vente maison 196 350 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bressuire (79300)

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1 283 €/m²

Xavier Clerjaud Immobilier

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Description

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Maison de caractère au coeur du centre ville de BRESSUIRE. Ancienne banque réaménagée par un architecte saura vous séduire, ainsi que sa façade au style haussmannien fin XIXe qui lui donne son caractère unique. La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon salle à manger sur parquet massif, d'une cuisine aménagée et d'une cour extérieur. Le bien dispose de quatre chambres et un bureau, une salle de bain ainsi que deux WC. Une cave complète le bien. Un garage à proximité actuellement louer par le propriétaire pourrait être un avantage. Chauffage fuel Ouverture double vitrage Assainissement collectif Contact : Rodolphe THIBAUDEAU - 06 37 45 74 70 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/07/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 121 - Réf Superimmo : ANVXYZ63B

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Caractérisques

Prix de vente : 196 350 €	Prix au m² : 1 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 107 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 541 € / an

Maximum : 4 791 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 6,1%

196 350 €

5 juillet 2025

209 000 €

Localisation

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XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER

Siren : 982781601 - N° de carte professionnelle : 7902202400000001