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Description

Proche de Poitiers - À Availles-en-Châtellerault (86530), maison à vendre de 5 pièces, 155 m² et 4 770 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et deux toilettes. Vue sur un jardin.
À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, cinémas, restaurants, tennis, bibliothèques, bassin de natation, conservatoire, boulangeries, supermarchés, commerces, poissonnerie et bureaux de poste. Autoroute A10 accessible à 6 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison de 5 pièces en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
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Maj le 09/10/2025 - Réf. agence : VM1846-ROYAL - Réf Superimmo : ANVXVLPIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 770 m²Année de construction : 2002
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 0,6%

315 000 €
16 septembre 2025

Baisse de 0,6%

317 000 €
26 août 2025

Baisse de 0,3%

319 000 €
6 août 2025

hausse de 1,7%

320 000 €
2 août 2025

Baisse de 4,4%

314 500 €
25 juin 2025

Baisse de 1,1%

329 000 €
12 juin 2025
332 500 €
Localisation
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