Vente maison 400 000 €

152 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Denis (93200)

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2 632 €/m²

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Maison familiale à Saint-Denis - Opportunité d'investissement unique !
Découvrez cette maison de 152 m² habitables offrant deux appartements complètement indépendants, située à proximité du métro St Denis Université.
Points forts :
- Terrain de 303 m²
- Deux logements indépendants
- Orientation sud
- Idéal pour famille élargie ou investissement locatif
- Combles aménageables
- Surélévation d'un étage possible
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 152 m² (76 m² par niveau)
- Construction de 1971
- Toiture refaite en février 2025 (garantie 10 ans)
- Peintures extérieures et intérieures refaites en février 2025
Configuration :
- 9 pièces au total
- 7 chambres
- 2 cuisines indépendantes
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- 1 terrasse de 16 m²
Équipements :
- Chauffage individuel par pompe à chaleur
- Aucuns travaux structurels à prévoir
Informations financières :
- Taxe foncière : 2 025 €/an
Une opportunité rare avec fort potentiel de valorisation !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 719925146974872 - Réf Superimmo : ANVXZZIPB

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 9 pièces - 7 chambres	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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