Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente maison 439 500 €
152 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Denis (93200)
152 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Denis (93200)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 891 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
93200 - SAINT-DENIS - Charmante Maison Familiale avec Potentiel Professionnel
efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, et Carolina VALLET Efficity vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette maison idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme de Saint-Denis.
Description du bien :
À seulement 15 minutes à pied de la ligne 13 Station ST-DENIS-UNIVERSITÉ et à 20 minutes Porte à Porte de Roissy CDG, cette maison de 155 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles et des commodités, elle convient parfaitement aux familles cherchant un environnement paisible.
Potentiel professionnel :
Le sous-sol aménageable offre de multiples possibilités pour les professions libérales, les artisans ou même des cours de danse ou de yoga.
Rez-de-chaussée :
Cuisine spacieuse, meublée et équipée avec espace déjeuner
Grande salle de bain et WC séparés
Double séjour avec cheminée et jardin d'hiver donnant sur un jardin avec espace grillade
1er étage :
1 grande chambre avec dressing
2 chambres supplémentaires
Salle d'eau et WC séparés
Accès aux combles non aménagés
Sous-sol :
Garage de 54 m²
Buanderie
Cellier
Cave à vin sécurisée
Pièce avec fenêtres vers le jardin
Informations complémentaires :
Bâti en très bon état, aucune anomalie sur les diagnostics. Des travaux d'aménagement intérieur et l'installation de double vitrage sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel professionnel intéressant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carolina Vallet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°884511817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 197649 - Réf Superimmo : ANVXZUVKF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 439 500 € | Prix au m² : 2 891 € / m² |
| Taxe foncière : 2 983 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 269 m² | Orientation : Est |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 48 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE