Vente maison 449 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

Villa familiale d'exception avec piscine – À 5 min de Nîmes et de ses commerces
Dans un environnement calme et verdoyant, laissez vous séduire par cette superbe villa P5, alliant confort moderne et nature préservée.
Un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de la vie citadine !
Rez-de-chaussée
Spacieuse suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC
Bureau lumineux, idéal pour le télétravail
Cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie
WC indépendant
À l'étage
Deux grandes chambres lumineuses
Salle de bain moderne et WC séparés
Côté confort
Panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, et poêle à bois : une maison agréable et économe en toute saison.
Côté extérieur
Profitez d'une piscine chauffée au sel, de multiples terrasses ensoleillées, et d'un grand espace de stationnement (camping-car ou bateau bienvenus).
Le plus : une vue panoramique à couper le souffle dans un cadre naturel préservé.
Parfaite pour une famille ou des amoureux de la nature, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de Nîmes.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis
Référence agence : 995

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 954 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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