Vente maison 169 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Le Busseau (79240)

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1 112 €/m²
Terrasse

FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé dans un petit hameau, à seulement 1.5km de la commune du Busseau.
Elle se compose d'une cuisine équipée de 16m2, d'un salon / séjour de 34m2 avec poêle à granulés et cheminée avec insert, d'un espace détente avec jacuzzi, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec rangement de 9.50m2 - 11.50m2 - 13.00m2, une lingerie avec rangement, une arrière cuisine, un bureau et une pièce de stockage.
A l'extérieur, terrain clos et arboré de 4000m2 avec une dépendance pouvant être utilisée en garage.
Points forts: Bonne classification énergétique, ouvertures double vitrage, isolation, poêle à granulés
Points d'intérêts: 10 min de Coulonges/Autize, 20 min de Fontenay le Comte, 25 min de Niort, 1h00 de la Rochelle
Belle opportunité pour cette maison parfaitement entretenue, à visiter sans tarder!
Cette annonce référence 308660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 308660 - Réf Superimmo : ANVXZR356

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 8 pièces - 3 chambres	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1986
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 4,5%

169 000 €

25 octobre 2025

177 000 €

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