Acheter une maison au Busseau (79240)

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18 annonces
Charlotte Gibert - iad
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Charlotte Gibert - iad 03/11/2025
18
Maison, 160 m²

189 000 € 1 181 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 208 m²

Le Busseau (79240)

iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France - Charlotte Gibert propose MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES Cette maison de caractère est située à Le Busseau dans un cadre enchanteur, elle offre un espace de vie chaleureux et authentique. D'une surface totale de 160m² cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une famille dans un cadre paisible et verdoyant. La maison dispose d'une cuisine ouverte avec un espace repas, d'une arrière cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon spacieux agrémenté d'une cheminée à insert et de poutres apparentes. Pour votre commodité, une salle d'eau avec toilette est également disponible au rez-de-chaussée. Un espace bureau se trouve sur le palier, qui dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Une grange rénovée d'une surface d'environ 50m² abritant une salle de jeux avec kitchenette et WC à proximité de la piscine et de deux terrasses privatives. À l'extérieur, un vaste terrain de 1200m² agrémenté de potagers, de fleurs et d'arbres fruitiers, saura vous séduire. Une grange d'environ 50m², des dépendances, un atelier et un carport complète cette charmante maison de campagne. Je vous invite à découvrir sans délai cette propriété alliant charme et authenticité . English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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A.B.I.E.
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par A.B.I.E. 27/11/2025
2
Maison, 95 m²

20 000 € 211 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 052 m²

Le Busseau (79240)

Cette maison à rénover d'une superficie habitable actuelle de 95 m² est située sur la commune du Busseau, à 10 minutes de Coulonges sur l'AutizeElle est composée :- Au rez de chaussée : cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC.- A l'étage : Grenier aménageable de 90 m².Terrain arboré d'environ 1000 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 25 % TTC charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 15 000 ¤. (gedeon_41943_32234705)

Leslie PRINTEMPS - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Leslie PRINTEMPS - SAFTI 27/11/2025
9
Maison, 115 m²

166 500 € 1 448 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 616 m²

Le Busseau (79240)

Située sur un terrain généreux de 5616 m², cette maison de 115 m² offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une agréable pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale d’environ 24 m², une chambre supplémentaire de 10 m², une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 14 m² offre un bel espace polyvalent pouvant servir de coin détente. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, un WC indépendant et un grenier déjà pré équipé en eau et électricité, parfaitement aménageable selon vos besoins et vos projets. Les extérieurs sont un véritable atout : un atelier de 16 m², un préau de 30 m², un vaste garage de 49 m² pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu’un magnifique terrain clos et arboré, agrémenté d’un puits, offrant un environnement naturel privilégié. Un portail électrique vient parfaire le confort du quotidien. Enfin, les ouvertures sont en double vitrage et l’assainissement individuel est conforme, vous permettant d’envisager votre installation en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472 - SAFTI – PRINTEMPS Leslie, Conseiller indépendant

La Clé De Chez Vous
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025
10
Maison, 153 m²

228 000 € 1 490 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 357 m²

Le Busseau (79240)

PROCHE COULONGES ! Cet ancien corps de ferme sans voisinage se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec une cheminée, une arrière-cuisine, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains, 2 toilettes, une salle d'eau, une chaufferie, une cave et un grenier aménageable. Plus de 680 m2 de dépendances! Sur un beau terrain clos de plus d'un hectare! Cette annonce vous est proposée par M. Romain BENOIST - - NoRSAC: , Enregistré à de

FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 04/12/2025
10
Maison, 49 m²

39 000 € 796 €/m²
Maison • 49 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 189 m²

Le Busseau (79240)

Maison de bourg à rénover, sur la commune du Busseau, avec son école, à seulement 10 minutes de Coulonges sur l'Autize, 15 minutes de la Châtaigneraie et 30 minutes de Niort. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, un toilette indépendant et un garage avec faux grenier. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle bains. A l'extérieur, une cour à l'arrière de la maison avec préau et un terrain surplombant l'ensemble. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle dispose des ouvertures en double vitrage. Cette annonce référence 313733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Clé De Chez Vous
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025
7
Maison, 143 m²

175 000 € 1 224 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 170 m²

Le Busseau (79240)

Cette belle maison rénovée de 143 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine équipée, d'un salon, une arrière-cuisine, une pièce avec un SPA, une salle de bains et une buanderie. A l'étage, 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Un atelier, une cave et une dépendance. Sur un beau terrain arboré de 4170 m2 avec un puits. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BENOIST - - NoRSAC: , Enregistré à de

FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 03/12/2025
11
Maison, 76 m²

26 000 € 342 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Busseau (79240)

Maison en centre bourg à rénover, sur la commune du Busseau, à quelques pas de l'école, 10 minutes de Coulonges, 15 minutes de la Châtaigneraie et 30 minutes de Niort. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 21m2, un séjour de 14m2, l'ensemble pouvant faire une pièce de vie de 35m2 avec une belle luminosité. A l'étage, deux chambres de 10.50m2 chacune, un espace bureau de 6m2, une salle de bains et un toilette indépendant. Autre atout pour ce bien, un garage avec ancien four à pain et laboratoire d'une surface de 60m2, un grenier pouvant être aménageable de 80m2 et une cave. La maison est raccordé au tout à l'égout. Cette annonce référence 313402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Maison, 169 m²

228 000 € 1 349 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Busseau (79240)

Découvrez cette magnifique propriété sur son vaste terrain de 10357m2 avec sens nombreuses dépendances et son bel étang, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Ancien corps de ferme comprenant la maison d'habitation de 169m2 avec au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une chambre pouvant être équipée d'un dressing, une grande arrière-cuisine, un espace sanitaire avec coin douche et toilettes, une chaufferie et une cave. A l'étage, le palier avec espace penderie dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes indépendant et un grenier aménageable d'une surface de 35m2 avec une jolie ferme apparente. A l'extérieur, une magnifique grange de 90m2 avec ses deux écuries attenantes de 80m2 chacune, un vaste bâtiment de 220m2, un atelier de 50m2, un préau de 80m2 avec pilier en pierre et ferme pour les amoureux de la pierre donnant sur son étang naturel alimenté par une source. Vous y trouverez également une autre dépendance en pierre de 25m2 donnant sur le jardin potager, avec son puits relié à la maison pouvant approvisionner l'ensemble en eau toute l'année! Les points d'intérêts: - 2 min du Busseau avec son école, sa boulangerie et son restaurant - 10 min de Coulonges et son ensemble de commerces et cabinets médicaux - 30 min de Niort et des Marais Poitevin - 1h00 de la Rochelle et de la côte vendéenne Cette annonce référence 269812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

S'TEAM IMMO
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par S'TEAM IMMO 31/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Maison, 100 m²

Prix en baisse 20 000 € 200 €/m²
Maison • 100 m² • Ter. 1 956 m²

Le Busseau (79240)

LE BUSSEAU à 11 kms de Coulonges sur l'Autize. Des bâtiments en pierre entièrement à rénover : sur deux lots, de 1425m² et 531m², l'un en face de l'autre. C.U opérationnel du 27/06/2025 pour l'aménagement d'une habitation et dépendances/garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 23 000 eurosFAI dont 3 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (17.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Leslie PRINTEMPS - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Leslie PRINTEMPS - SAFTI 29/11/2025
9
Maison, 123 m²

105 000 € 854 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Le Busseau (79240)

Située dans la charmante commune du Busseau (79240), cette maison en pierres, entièrement rénovée en 2016 (toiture, huisseries, isolation, électricité…), offre un cadre de vie paisible au cœur du bourg. À proximité des commodités et de l’école, elle est idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité. Avec une surface habitable de 123 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine équipée, dotée d’une cheminée insert avec propulsion d’air chaud. Vous y trouverez également une chambre, une buanderie, un WC, ainsi qu’une terrasse donnant sur le jardin. À l’étage, trois espaces complètent l’ensemble : deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains avec WC. Cette maison rénovée bénéficie également de plusieurs dépendances, dont deux garages et un atelier, le tout sur un terrain de 221 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472 - SAFTI – PRINTEMPS Leslie, Conseiller indépendant

FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 152 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 112 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 3 chambres

Le Busseau (79240)

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé dans un petit hameau, à seulement 1.5km de la commune du Busseau. Elle se compose d'une cuisine équipée de 16m2, d'un salon / séjour de 34m2 avec poêle à granulés et cheminée avec insert, d'un espace détente avec jacuzzi, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec rangement de 9.50m2 - 11.50m2 - 13.00m2, une lingerie avec rangement, une arrière cuisine, un bureau et une pièce de stockage. A l'extérieur, terrain clos et arboré de 4000m2 avec une dépendance pouvant être utilisée en garage. Points forts: Bonne classification énergétique, ouvertures double vitrage, isolation, poêle à granulés Points d'intérêts: 10 min de Coulonges/Autize, 20 min de Fontenay le Comte, 25 min de Niort, 1h00 de la Rochelle Belle opportunité pour cette maison parfaitement entretenue, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 308660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
15
Maison, 115 m²

Prix en baisse 166 500 € 1 448 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 616 m²

Le Busseau (79240)

Découvrez cette magnifique propriété sur un vaste terrain de 5616m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. La maison d'habitation de 115m2 se compose: - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine de 31 m2, une suite parentale de 24 m2, une chambre de 10m2, une salle d'eau et un wc indépendant. - A l'étage, une mezzanine de 14m2, une chambre, un bureau, un wc et un grenier de 26 m2 aménageable avec réseaux d'eau et électrique déjà passés! A l'extérieur, partie atelier de 16 m2, un préau, un garage de 49 m2 pouvant accueillir un camping car, le tout sur sur magnifique terrain clos et arboré, avec un puits. A savoir: Assainissement individuel Conforme, portail électrique Points d'intérêts: - 2 minutes du Busseau avec son école, boulangerie et restaurant - 10 minutes de Coulonges/Autize - 15 minutes de la Châtaigneraie - 30 minutes de Niort - 1h00 de la Rochelle et de la côte vendéenne Cette annonce référence 292376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 166 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centric Immo
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Centric Immo 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 80 m²

74 600 € 933 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces

Le Busseau (79240)

À VENDRE : Charmante maison individuelle Venez découvrir cette maison située à 5 minutes de l'Absie (79240). La maison comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La maison dispose d'un jardin clos. Le bien possède également un garage et un terrain non attenant. Honoraires inclus de 8.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Janice Burlison Agent commercial (Entreprise individuelle). Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 29/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/04/2025
15
Maison

18 000 €
Maison • Ter. 795 m²

Le Busseau (79240)

Située dans un hameau paisible, à proximité de Le Busseau et Coulonges-sur-l’Autize, cette grange pleine de caractère offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves. La propriété comprend une grande grange ouverte, reliée à une grange en pierre attenante anciennement utilisée comme garage — idéale pour un projet de rénovation ambitieux. À l'arrière, vous découvrirez une grange sur deux niveaux, débordante de charme et de possibilités. Que vous souhaitiez transformer les bâtiments existants en une magnifique habitation (sous réserve des autorisations nécessaires) ou envisager la construction d'une maison neuve (sous réserve d'accord), ce terrain offre une flexibilité rare dans un cadre champêtre enchanteur. Une opportunité rare pour les amateurs de calme, d’espace et de vie authentique à la campagne ! Prix honoraires inclus : 18.000 € Prix honoraires exclus : 12.000 € Honoraires de 6.000 € TTC à charge acquéreur

A.B.I.E.
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par A.B.I.E. 03/12/2025
7
Maison, 76 m²

Prix en baisse 26 000 € 342 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 152 m²

Le Busseau (79240)

Maison de bourg d'environ 176 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec vitrine, un salon avec balcon. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Possibilité de réhabiliter en trois logements distincts. Environ 100 m² de dépendances attenantes, garage, grenier. Branchements eau, électricité et tout à l'égout. Beau potentiel pour ce bien idéalement situé à 10 minutes de Coulonges sur l'Autize et 30 minutes de Niort.Informations LOI ALUR : Honoraires : 15.69 % TTC charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 22 000 ¤. (gedeon_41943_28892669)