Vente maison 622 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Pascale Cloix vous propose: Maison familiale de 152 m² sur 2 niveaux, bénéficiant d’une rénovation majeure en 2024 : huisseries, toiture pompe à chaleur, électricité neuves, salles d’eau rénovées
Le 1er étage est composé d’une pièce de vie lumineuse de 37m², traversante avec poêle à bois.Une grande cuisine attenante, salle d’eau , wc, bureau. Le 2ème étage offre 4 belles chambres , dont 2 avec balcon, un grand dressing, salle d’eau toilettes. Le rez de chaussée propose un grand garage, avec un bel espace modulable (bureau, atelier, stockage, suite…46m² supplémentaires hors garage)et une véranda de 29m² environ . jardin clos à l’arrière avec annexe de 26m² à rénover.
Un beau projet , déjà largement rénové, permettant une installation confortable immédiate .
Travaux restants : véranda à reprendre, optimisation du rez-de-chaussée et rénovation de l’annexe selon vos besoins. Les peintures sur placo vont être effectuées fin décembre.
Garage. Portail électrique .Stationnement sur parcelle
Proche gare, commerces, écoles et transports. Quartier Saint Eloi
Une maison évolutive rénovée avec un fort potentiel dans un quartier calme et recherché
Contactez moi 7 j sur 7 .
Photos en cours
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 622000 euros. Prix hors honoraires : 598100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 23900 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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PASCALE CLOIX - IAD

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