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Description

Coup de coeur! Située à Sigogne, 6 minutes de Jarnac, cette maison d'environ 152 m2 en excellent état offre de belles performances énergétiques et de nombreuses améliorations techniques.
? Prestations récentes
Rénovation complète en 2022
Huisseries PVC double vitrage
Poêle à granulés + chauffage bois
Tout-à-l’égout
Fibre installée
Adoucisseur d’eau
Isolation performante
? Agencement
RDC : séjour, salon, cuisine équipée, salle d’eau avec WC, arrière-cuisine, accès garage
Étage : 3 belles chambres avec parquet dont 1 de 26m2, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés
? Extérieur
Parcelle de 604 m², entièrement close, garage, rangements, puits. Jardin facile d’entretien.
?? Ce qu’on aime
Maison sans travaux, confortable, propre et fonctionnelle, le charme d'une maison charentaise.
Emplacement idéal pour un quotidien pratique : écoles, commerces, services et accès rapide RN141.
Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217 - SAFTI – NGUYEN My, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1542650 - Réf Superimmo : ANVXZN0VZ
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 1 829 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 604 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 35 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
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