Vente maison 145 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Graulhet (81300)

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954 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

Marie Dominique - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Graulhet, Tarn, une opportunité à saisir avec cette jolie maison de ville aux proportions généreuses et qui possède un jardin particulièrement agréable.
Au rez de chaussée, on apprécie l’espace dont on dispose avec une grande pièce de plus de 70 m2, cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, salle à manger, salon. Cette pièce s’ouvre sur une véranda puis une terrasse et enfin le jardin.
A l’étage, un grand hall distribue les chambres qui sont de grandes dimensions. La salle de bains comporte aussi une douche.
Pour le confort de tous les jours, toilettes à chaque niveau.
Graulhet est une ville dans laquelle sont présents tous les services, toutes les commodités, cinéma, médiathèque, commerces… Sa situation à quelques minutes de l’autoroute Albi Toulouse en fait un lieu où il fait bon s’installer ou investir.
Ce bien a de nombreux atouts, son emplacement en plein centre ville et proche des commodités, ses grandes pièces, son jardin, il représente une réelle opportunité, venez le découvrir. Ce bien vous est présenté par Dominique Marie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 105820DHI796 - Réf Superimmo : ANVXZJ74W

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 219 m²	1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

189 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2021.

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