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Description

iad France - Priscillia Philippot vous propose: MAISON DE CAMPAGNE , 3 CHAMBRES, 2 WC, ET GRAND TERRAIN.
Maison 6 pièces atypique + véranda
Découvrez et projetez vous à travers le charme et le potentiel de ce bien en campagne qui propose 3 chambres dont une avec lavabo et WC et une autre avec douche et lavabo, 1 bureau en mezzanine ou 4 ème chambre possible, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, un salon, cuisine semi ouverte sur la salle à manger, chaufferie, grand garage, local, dépendance, cave et grand jardin pour vos projets avec animaux ou jardinage.
Mode de chauffage principal : cheminée avec répartiteurs de chaleur.
Pièces de vie exposées sud.
À mi chemin entre la N249 ( Cholet-Nantes ) et Clisson.
ATOUTS : CHARME, POTENTIEL, SURFACES ET CHEMINÉE AVEC RÉPARTITEURS.
Pour plus de renseignements et une découverte, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1638772 - Réf Superimmo : ANVXX4QJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 899 € Prix en baissePrix au m² : 1 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 952 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 270 € / an
Maximum : 5 850 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Historique des prix
20 octobre 2025

Baisse de 4,2%

229 899 €
23 septembre 2025

Baisse de 0%

239 899 €
12 décembre 2024
239 900 €
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