Vente maison 225 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fabrezan (11200)

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1 480 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage électrique

LA CLE DU MINERVOIS

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Description

Dans le village de Fabrezan venez découvrir cette jolie maison familiale avec extérieur. Composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale , ouverte sur la salle à manger avec cheminée . Un salon de 25 m² donnant accès à une agréable véranda puis une terrasse de 18m². A l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20m² , et une salle d'eau . sur le devant de la maison une terrasse couverte et une cour d'environ 70 m² avec la possibilité de rentrer une voiture . Double et simple vitrage , radiateur électrique , chauffe -eau thermodynamique . Bien rare sur le secteur! A visiter rapidement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19.

Publiée le 12/05/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 11040234 - Réf Superimmo : ANVXYI2YJ

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

175 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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