Vente maison 175 000 €

152 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dannemarie (68210)

DANNEMARIE situé entre Belfort et Mulhouse, autoroute à 12 km, belle petite ville commerçante. Avec un périscolaire, une crèche, école primaire et collège, desservie par les lignes bus et ferroviaire, piste cyclable, port de plaisance. Nombreuses associations.
Maison rénovée de 152m² avec un jardin privatif de 120m² , 2 places de parking, au calme et proche du centre ville.
Au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée 12m², cuisine équipée avec salon-séjour 44m², un toilette, un cellier. A l'étage 2 chambres 17 et 16 m², une salle de bain. 2 étage une grande pièce de 38m² pouvant être séparée en deux, une salle d'eau, une mezzanine. Des photos sont en 3D.
Le bien immobilier est isolé, chauffage au gaz de ville, poêle à bois dans la pièce de vie avec tubage du conduit. Assainissement ok. Taxe foncière 759€.
Si vous êtes propriétaire et que vous vous questionnez sur l'opportunité d'une vente, je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous partager mon expertise du secteur et mes compétences.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Frédéric PFIRSCH, Tél. : 06 08 86 59 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 838 629 814

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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FRÉDÉRIC PFIRSCH - MEGAGENCE

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