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Vente maison 349 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bussac-sur-Charente (17100)

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  • 2 296 €/m²
  • Piscine
Sixième Avenue Saintes

Sixième Avenue Saintes

72 avis
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Description

NOUVEAUTÉ ? SIXIÈME AVENUE SAINTES Bussac-sur-Charente ? Maison contemporaine en ossature bois, durable et économe A dix minutes de Saintes, cette maison contemporaine de 152 m² s'inscrit dans une démarche à la fois écologique et moderne. Conçue en ossature bois et posée sur pilotis, elle allie architecture durable et confort au quotidien, sur un terrain arboré de près de 4 000 m². La conception bioclimatique garantit une excellente performance énergétique : moins de 800 euros par an, classement énergétique A. La pièce de vie, d'une surface de 57 m², est traversante et s'ouvre sur deux terrasses. Les espaces intérieurs communiquent naturellement avec l'extérieur, offrant un mode de vie fluide et agréable. Un bureau central prolonge cet espace principal. Ouvert sur le séjour, il peut devenir coin lecture, salle de jeux ou espace de télétravail selon les besoins. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Un volume supplémentaire de 27 m², de plain-pied et déjà isolé, peut accueillir un bureau indépendant, un studio, une chambre d'amis ou un atelier. Le jardin, spacieux et verdoyant, entoure la maison et accueille une piscine sous dôme, facilement accessible depuis les terrasses. Les points essentiels : Construction bois sur pilotis, durable et performante Classe énergétique A Grande pièce de vie traversante avec double terrasse Accès direct terrasse/piscine Bureau intégré et pièce annexe de 27 m² modulable Terrain arboré de près de 4 000 m² Visite virtuelle disponible sur demande. SIXIÈME AVENUE SAINTES 1 bis cours Reverseaux ? 05 46 98 12 59

Publiée le 21/04/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : NOVA - Réf Superimmo : ANVXYCYXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 296 € / m²
Taxe foncière : 1 362 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 927 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Nord / Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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Historique des prix
9 septembre 2025

Baisse de 5,4%

349 000 €
21 avril 2025
369 000 €
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