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Vente maison 267 500 €
151 m²
3 chambres
3 ch
Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)
151 m²
3 chambres
3 ch
Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)
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- 1 772 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un havre de paix unique à ne pas manquer ! Vous rêvez d'un petit hameau baigné de tranquillité ? Votre recherche s'arrête ici.
Accessible par une voie sans issue, cet ensemble préservé se compose de 3 habitations (dont une à rénover), de plusieurs granges et dépendances, et environ 5,7 hectares de terrains attenants. La seule maison voisine se trouve à environ 300 mètres, garantissant un cadre absolument paisible.
La première habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. A l'étage une chambre supplémentaire et un grenier. Un cellier/arrière-cuisine donne accès au verger. La chaufferie (chaudière au fioul) permet d’accéder à la grange attenante. Vous trouverez également une ancienne étable, un poulailler et des petits toits.
Entre les 2 habitations se trouve la maison à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) avec au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour à l'arrière, un total d'environ 50 m2, le grenier suffisamment spacieux permet d’envisager une extension de la surface habitable.
La deuxième habitation offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 50m2 avec un coin cuisine et salon équipé d’un insert, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Le grenier non-aménagé offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). La grange attenante, utilisée comme garage est accessible depuis le cellier. Une ancienne écurie et des petits toits complètent l'ensemble.
En face des habitations, une ancienne bergerie de plus de 130 m2 et un hangar fermé sur 3 côtés, offrent un espace de stockage généreux ou la possibilité d’accueillir des animaux. Une grange à foin et 4 puits viennent compléter cet ensemble unique.
Ce mini-hameau déborde de potentiel. Il est parfait pour une grande famille, une retraite multigénérationnelle ou même une petite éco-communauté. Pour ceux qui ont une vision et une touche de créativité, vous pouvez transformer ce coin paisible en votre propre paradis.
La petite ville de Bussière-Poitevine est à 5 minutes en voiture: boulangerie, pharmacie, superette, coiffeur...
Les villes de Bellac et Montmorillon avec leurs grands supermarchés et commodités sont à 20 minutes.
A mi-chemin entre Limoges (aéroport) et Poitiers (gare TGV).
N’attendez plus pour découvrir ce havre de paix !
Prix honoraires inclus :267.500€
Prix honoraires exclus :250.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : BVI77126 - Réf Superimmo : ANVXZV8X8
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| Prix de vente : 267 500 € | Prix au m² : 1 772 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 151 m² - 3 chambres - ter. 57 031 m² | Chauffage au fuel |
| 2 salles de bain |
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