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Description

Maison Lorraine à rénover Quartier Saint-Mansuy 160 m2 Cour, dépendances et jardin clos
Située dans le quartier recherché de Saint-Mansuy, cette maison Lorraine de caractère offre 160 m2 habitables sur deux niveaux et un fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon-séjour traversant avec cheminée,
Une cuisine séparée,
Un bureau,
Une buanderie,
Un atelier,
Une cave,
Un garage attenant.
À l’arrière, une cour méne aux dépendances et à un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité.
À l’étage, un palier dessert :
Trois chambres,
Une salle de bains,
Un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires, espace loisir...).
Chauffage au fioul.
Maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important. Travaux à prévoir.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Prix de vente : 147 000 € (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3455 - Réf Superimmo : ANVXYG0VE
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 969 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

151,78 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 746 m²1 Garage
Année de construction : 1850Séjour de 45 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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