Vente maison 1 250 000 €

151,97 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Raphaël (83530)

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8 225 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings
Piscine

Sixième Avenue Fréjus

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Description

Saint Raphael , cette Jolie maison de 151m2 avec piscine dans un cadre arboré , à fort potentiel, avec vue sur mer, dans une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée, 3 chambres , d'une salle de bain , 1 toilette, 1 salle d'eau d'un grand séjour nous ouvrant les portes sur une grande terrasse donnant sur la piscine A l'étage 3 chambres ,1 salle de bain avec toilette. Vous profiterez aussi d'un grand sous-sol et d'un atelier . L'extérieur se compose d'un superbe terrain de 2500 m2 , arboré et bien entretenu . Un chalet vient compléter ce bien.

Maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 606-SF - Réf Superimmo : ANVXX2MJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 8 225 € / m²
Taxe foncière : 1 071 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151,97 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²	Plain-pied
Piscine	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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