Vente maison 249 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prades (66500)

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1 649 €/m²
Exclusivité
Balcon

Marchais Immobilier

372 avis

04 68 05 22 00

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Description

Maison 5 chambres, séjour lumineux , du cachet, des volumes , ce bien rare sur le secteur vous propose un voyage dans les 30 glorieuses et mérite toute votre attention.
Située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, laissez vous charmer par cette belle demeure de caractère .
Construite en 1950 en marbre rose , elle se compose d'un rez-de-chaussée proposant près de 55 m² de SH, avec une généreuse entrée , WC indépendant, dressing ainsi que 3 chambres, dont l'une avec salle d'eau.
Un grand garage ainsi qu'une buanderie donnant accès au jardin complètent ce niveau.
A l'étage, un large palier doté d'une bibliothèque sur mesure vous accueille.
Poussez les portes battantes d'origine , et découvrez côté nuit, 2 chambres de belle taille et une salle de bain, dont le charme suranné ne vous laissera pas indifférent avec son sol en tommettes parsemé de paillettes de plaqué or et son lavabo rétro.
Côté jour, le séjour de plus de 41 m² exposé au sud avec balcon et vue sur le Canigou bénéficie d'une lumière exceptionnelle.
La cuisine attenante, également équipée des meubles d'origine n'en n'est pas moins fonctionnelle.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 6053

Publiée le 30/11/2023 - maj le 02/02/2024 - Réf. agence : 7TAX-PDU-NWK - Réf Superimmo : ANVXU4685

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 649 € / m²
Taxe foncière : 1 677 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/553/bareme.pdf

Disponible immédiatement	151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 277 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Infos légales : 40091134300046

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