Vente maison 498 000 €

151,6 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44300)

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3 285 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

76 avis

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Description

LONGCHAMP ,GAUDINIERE , Cette belle endormie attend une nouvelle famille qui saura la réveiller! En impasse au calme absolu , proche des commerces, des écoles ,des transports. Beaux volumes répartis comme suit: au rez de chaussée, belle entrée , salon sur jardin , cuisine ,à l'étage , 5 chambres sur parquet .Les combles offrent un magnifique potentiel supplémentaire. Le grand garage bénéficie d'une hauteur suffisante pour y garer un van ou un camping car! Contactez- nous pour toute information complémentaire (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 5654 - Réf Superimmo : ANVXZT6KB

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 285 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151,6 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 437 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

753 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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