Vente maison 318 000 €

151 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Montfermeil (93370)

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2 106 €/m²
Exclusivité

Agence de VILLEMOMBLE

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Description

Dans un secteur calme et au vert à Montfermeil, retrouver cette maison sur une parcelle de 347 m2 . Contenant deux lots en copropriété de sol. 2 appartement de 5 pièces. Au premier étage: Refait à neuf en septembre 2022 . F5 de 78,22 m2 situé au 1er étage comprenant : entrée, grand séjour, cuisine aménagée/équipée, 4 chambres, salle de bains, WC séparés. Appartement traversant et très lumineux. Chauffage au fuel et eau chaude, eau froide inclut au loyer. Jardin collectif a partager avec le second locataire . 2 places de stationnement. Au second étage, un appartement vous trouverez un appartement similaire de 73 m2 comprenant : une entrée, trois chambres, salle de bains et WC. Parmi les deux lots, l'un des deux est actuellement loué pour un montant de 1 131 euros dont 170 euros de charge ( avec chauffage compris ) avec assurance loyers impayés en place. Le second est libre à la location. 2 places de parking sont disponibles. Chauffage collectif par chaudière commune au fioul. Un petit immeuble proposant une très bonne rentabilité à visiter rapidement. Pour ton contact, William DUBEC au 06 09 75 45 51

Publiée le 12/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V10006868 - Réf Superimmo : ANVXXUXRL

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 106 € / m²

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151 m² - 9 pièces - 7 chambres	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

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