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Vente maison 195 000 €

151,5 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montbouy (45230)

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1 287 €/m²
1 Garage

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

48 avis

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Description

MONTBOUY! Besoin de calme et de beaux espaces? Découvrez cette confortable maison d'environ 152m2 sur son beau terrain paysagé offrant au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée, couloir avec placards desservant 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Cellier et garage attenant avec une chambre au-dessus. A l'étage: palier, 3 belles chambres, salle de bains et WC séparés. A l'extérieur: abris de jardin, atelier, cave, terrasse avec store banne, piscine hors-sol. Chauffage central avec chaudière à granulés. Double vitrage PVC. En bonus: Volets roulants électriques et solaires pour les velux, ballon d'eau chaude thermodynamique, porte de garage motorisée.Terrain entièrement clos relié au tout à l'égout de 1597m2. Visite virtuelle offerte! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2810 - Réf Superimmo : ANVXYJ2DH

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151,5 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 597 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1979	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Siren : 879404655 - N° de carte professionnelle : CPI 4502 2020 000 044 296

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