Vente maison 1 174 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose: **À VENDRE - Maison d'Architecte Neuve - La Rochelle**
Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 151m2, achevée en 2021, offrant un design moderne et des prestations haut de gamme, située à La Rochelle.
Idéalement répartis sur 3 niveaux, les différents espaces offrent une grande luminosité et une fluidité de vie agréable. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement à cette demeure d'exception. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle depuis la piscine extérieure, installée sur la terrasse du 1er étage.
Située dans le quartier prisé de St Eloi, proche des commodités et des transports, cette maison est parfaite pour les familles en quête de modernité, de confort et de tranquillité.
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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MARION MOSTEFA-SBA - IAD

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