Vente maison 295 400 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Herbignac (44410)

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1 956 €/m²
Exclusivité
Terrasse

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

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Description

Entre Herbignac et pompas dans un hameau, au calme, maison en pierres sur une jolie parcelle de 1310m2. La maison comprend en RDC: un salon avec cheminée, une cuisine avec espace repas, une salle d'eau avec WC, une lingerie, une terrasse couverte. A l'étage: une mezzanine, 3 chambres dont une très grande pouvant être divisée. Une chambre et salle d'eau +WC indépendante. Beaucoup de cachet.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 127628 - Réf Superimmo : ANVXY006N

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Caractérisques

Prix de vente : 295 400 €	Prix au m² : 1 956 € / m²
Taxe foncière : 526 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 310 m²	Orientation : Nord / Sud
Terrasse	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 661 € / an

Maximum : 3 601 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix

6 avril 2025

Baisse de 6,7%

295 400 €

4 mars 2025

316 500 €

Localisation

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