Vente maison 535 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Weyersheim (67720)

Christian Falk vous propose à Weyersheim dans un quartier résidentiel, au calme une maison de caractère avec fenêtres cintrés et boiserie apparente. Elle allie charme et authenticité dans un style alsacien revisité.
La maison de plain-pied sur l'avant d'env 150 m² hab. bénéficie de 3 chambres dont une au rdc, d'une belle pièce de vie lumineuse et cosy ouvrant sur une cuisine aux aménagements récents.
Adjacent à la chambre parentale, vous disposerez d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc indépendant ainsi que d'une salle à manger, d'une terrasse couverte
Au premier étage, vous disposez d'une vaste mezzanine donnant sur 2 chambres et une salle d'eau et de nombreux rangements, possibilité de créer une pièce complémentaire.
La propriété dispose d'une piscine bois hors sol en limite de terrasse extérieure, d'un vaste sous-sol (env 100 m²) avec 2 places de stationnement et 2 larges portes de garages.
Le village dispose d'une gare, d'une pharmacie, d'une bibliothèque, d'une école primaire, de nombreuses associations sportives et culturelles. Parcours scolaire bilingue français allemand possible.
Vous cherchez une maison de caractère, vous êtes sensible aux bois et à l'esprit alsacien, ce bien est fait pour vous
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 543866 )

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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OPTIMHOME - CHRISTIAN FALK

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