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29
Vente maison 285 500 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)
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- 1 903 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bussière Poitivine - Clare Rogers, agent local, vous présente une superbe propriété en pierre rénovée, offrant un potentiel intéressant pour une petite exploitation ou un complexe de gîtes. Située au bout d'un hameau, à proximité du village de Bussière Poitivine et de toutes les commodités, cette maison a été rénovée avec soin par les propriétaires et a conservé de nombreux éléments d'origine. Elle dispose d'un grand terrain et de dépendances, avec la possibilité d'aménager certaines d'entre elles en gîtes ou en une autre maison pour un plus grand complexe familial. Terrain apres 1.5 hectare La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger moderne avec cheminée d'origine et poêle à bois. Grand salon familial avec cheminée et poêle à bois Salle de douche moderne au rez-de-chaussée avec WC Premier étage Grand palier avec parquet Chambre 1 : chambre double décorée avec goût Chambre 2 : grande chambre double pouvant accueillir deux chambres simples Salle de bain familiale : baignoire, belle salle de bain avec vasque en céramique et sèche-serviettes Chambre principale avec dressing : parquet, radiateur, poutres apparentes, pleine de caractère et vaste dressing. L'extérieur comprend un fantastique espace couvert avec spa et coin repas extérieur relaxant, un four à pain à rénover pour les soirées pizza, deux petits bâtiments (animaux) dissimulés pour être transformés en gîtes. Il y a une grande grange de 330 m² avec électricité, un bâtiment en pierre de 43,5 m² (gîte possible), une grange à bardage métallique de 178,20 m². Un hangar métallique de 142 m². Porcheries. Grand espace gazonné, arbres fruitiers, espace pour les animaux. Tout à l'égout, toiture en bon état, double vitrage, chauffage central. Superbe opportunité, à environ 1 heure de l'aéroport de Poitiers/TGV, de Montmontillon et de Lussac-de-Château.
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : C73D846AE87F4D35 - Réf Superimmo : ANVXZUOL7
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| Prix de vente : 285 500 € | Prix au m² : 1 903 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 14 680 m² | Piscine |
| 1 garage - 6 parkings couverts - 6 parkings extérieurs | Terrasse |
| Chauffage au bois, au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 45 84 45 00
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