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Vente maison 335 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tuchan (11350)

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  • 2 233 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Pascal HOUYOUX

iad FRANCE - Pascal HOUYOUX

13 avis
06 45 73 95 39
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Description

iad France - Pascal Houyoux (06 45 73 95 39) vous propose : Sur la commune de Tuchan, une jolie villa 4 faces, plain-pied érigée sur un terrain de 1400m² environ.
Le bien est composé d'un séjour de 45m² environ, d'une cuisine équipée de 20m² environ, de 3 belles chambres avec placards, d'un bureau ou dressing, d'une buanderie, d'un garage avec accès immédiat à la maison, et d'une cave.
Dans le séjour, il y a la clim réversible. Toutes les fenêtres de la maison sont en PVC double vitrage et équipées de volets électriques.
Le bien est exposé au sud et comprend une grande terrasse.
La structure du toit est en béton.
Mon avis: un bien exceptionnel et rare, un emplacement de rêve au calme, et une vue imprenable sur le château d'Aguilar et ses collines.
Les visites peuvent être organisées le week-end
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Houyoux EI (ID 33223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2023 - maj le 09/02/2024 - Réf. agence : 1411016 - Réf Superimmo : ANVXTP3SA
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 45 m²
CheminéeInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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Historique des prix
6 décembre 2023

Baisse de 1,5%

335 000 €
19 octobre 2023
340 000 €
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