Vente maison 580 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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3 867 €/m²
1 garage - 5 parkings

Agence Dupraz Immobilier

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Description

Idéalement située dans le quartier recherché de Concise, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie paisible à deux pas du lac Léman, de l'embarcadère et des commerces. Les Points forts : - Grande surface habitable à réinventer selon vos envies - Terrain plat permettant une extension ou un aménagement extérieur agréable - Fort potentiel après rénovation et mise aux normes Agencement actuel : -RDC : salon, séjour, cuisine, salle d'eau -Étage : 4 chambres, salle de bain, cuisine -Grenier pour rangement Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Contactez DUPRAZ IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : concise - Réf Superimmo : ANVXZZYCZ

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 867 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m²	Plain-pied
1 garage - 5 parkings	1 cave
Année de construction : 1950	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

491 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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