Vente maison 359 900 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thézan-lès-Béziers (34490)

RETOUR A LA VENTE
Maison de 1998 pour le cadre de vie idéal entre sérénité et praticité. Spacieuse, avec ses 150 m² habitables, elle séduit par son ambiance chaleureuse et familiale.
Cette maison se compose de 6 pièces dont 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, parfaite pour accueillir une grande famille.
Une salle de bain et une salle d'eau dans la chambre du rez-de-chaussée assurent confort et commodité.
Construite sur un terrain de 539 m², elle propose deux terrasses et un grand espace de stationnement.
À l'intérieur, les matériaux de qualité tels que le double-vitrage et le chauffage individuel électrique garantissent une isolation optimale, tout le rez de chaussée étant climatisé. avec un bel insert fonctionnel.
Une orientation qui préserve l'intimité sans vis-à-vis ajoute à son charme. Bénéficiez également d'un garage carrelé (atelier avec combles aménagés en placard)
Le potentiel de ce bien reste incontestable grâce à sa construction soignée et à son cadre de vie recherché, avec ses panneaux photovoltaïques (revente à l'EDF, contrat cessible)
À proximité immédiate des commodités, transport et écoles, ce coup de cœur vous attend pour une visite.
Profitez d'une taxe foncière avantageuse de 1579€. Contactez PIERRE DE PAZ pour davantage d'informations.
Cette annonce référence 247277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017.
Prix du bien : 359 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 359 900 €

Prix au m² : 2 399 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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