Vente maison 306 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Telgruc-sur-Mer (29560)

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2 040 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage granulés (poêle)

Morgane CALMETTES - Capifrance

26 avis

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Description

Secteur TELGRUC-SUR-MER: idéalement situé à proximité des commerces, école et plage de TREZ BELLEC!
Venez découvrir cette maison traditionnelle et son studio indépendant avec au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une extension servant de pièce de vie de 25m² environ s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, un coin salon avec poêle à granules, une salle d'eau, WC indépendants.
A l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'un accès au combles aménagés servant d'espace de jeu et de rangement.
Vous pourrez profiter d'un studio indépendant avec coin cuisine, salon avec accès terrasse, salle d'eau, WC. A l'étage: une chambre.
Le tout sur 600m² environ de jardin clos. Un grand garage indépendant.
A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.903729

Publiée le 29/04/2025 - maj le 11/08/2025 - Réf. agence : 340934792706 - Réf Superimmo : ANVXYF5W9

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Caractérisques

Prix de vente : 306 000 €	Prix au m² : 2 040 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 297 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²
2 niveaux	Année de construction : 1930
Chauffage granulés (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 098 € / an

Maximum : 2 838 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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Historique des prix

11 août 2025

Baisse de 1%

306 000 €

29 avril 2025

309 000 €

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