Vente maison 236 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

iad France - Christelle Jarry (06 70 34 57 73) vous propose : Plongez dans l'élégance naturelle de cette maison unique de 130 m2 environ à moins de 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot.
Nichée dans un cadre privilégié, elle vous séduira par son charme authentique et ses matériaux de qualité.
Après quelque marche vous découvrirez une véranda de 25 m2 environ avec climatisation réversible, une cuisine de 21 m2 environ aménagée de mobilier en chêne massif suivi d'un salon avec accès direct sur la terrasse et sa vue imprenable.
Un couloir desservant 3 chambres, dont une avec accès à un bureau climatisé entièrement fermé de baies vitrées coulissantes avec cette même vue magnifique, une salle d'eau et un wc.
En rez-de-chaussée un garage spacieux de 38 m² environ, une grande buanderie avec douche et évier pouvant évoluer en suite parentale, 1 chambre avec lavabo et wc indépendant.
Cave et atelier.
Laissez-vous séduire et appelez-moi pour la découvrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry EI (ID 30130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 236 000 €

Prix au m² : 1 573 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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IAD FRANCE - CHRISTELLE JARRY

36 avis clients

06 70 34 57 73

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