Vente maison 350 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

iad France - Sandra Dujardin vous propose: Saint Michel, maison en pierre de 150 m2, rénovée, à 1.5 km des commerce de Tharon . Au rdc, vaste entrée, pièce de vie de 41 m2 avec sa cuisine ouverte, bureau, chambre de 15 m2 avec placard, salle d'eau , wc, buanderie. A l'étage, pallier (espace détente) desservant 2 chambres et accès au studio (qui a aussi une entrée indépendante: coin cuisine, wc et salle d'eau).
Sur le terrain, grande terrasse et hangar de 77 m2.
Chauffage par pompe à chaleur dans l'espace de vie, et radiateurs électriques dans les chambres.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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SANDRA DUJARDIN - IAD

Siren : 792867343

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