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Description

Idéalement située en plein centre de Saint Hilaire Saint Mesmin, cette maison sur sous-sol complet enterré offre confort , calme et convivialité dans un cadre verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante, Une cuisine équipée,
Un vaste séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse ensoleillée,
Un cellier, un WC, ainsi qu'une chambre et une salle de bains de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec espaces grenier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout est édifié sur un jardin clos de murs de 767 m², entretenu et propice à la détente.
Une belle opportunité à saisir rapidement ! Soyez les premiers à la découvrir !
Référence agence : 10627

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : SCS4-E6I-9Y4 - Réf Superimmo : ANVXZTC7M
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Caractérisques
Prix de vente : 349 800 €Prix au m² : 2 332 € / m²
Taxe foncière : 1 126 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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