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Vente maison 550 000 €
150 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
150 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
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- 3 667 €/m²
- 1 balcon (10 m²)
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ST GERVAIS - Maison Ancienne à Rénover
Cette maison ancienne de 1960, n'attend que votre touche personnelle pour renaître. Organisée en 2 appartements indépendants, cela vous ouvre de nombreuses possibilités : accueil de votre famille et de vos amis et/ou générer un revenu locatif sans contraintes de disponibilités.
L'appartement principal de type T4 (+/- 85 m2) est agencé en duplex se composant d'un séjour/cuisine séparée, d'une chambre, salle d'eau/2 wc et à l'étage 3 chambres, une SDB et un coin nuit. Terrasse orientée à l'Ouest et balcons.
Au rez de chaussée l'appartement indépendant de type T3 (+/- 60 m2) composé d'un séjour/cuisine, SDB/wc, de 2 chambres,
Pour les travaux de rénovation, nous pouvons vous accompagner grâce à l'intervention d'artisans locaux et de confiance pour vous aider à réaliser ce projet, tout en sachant que la toiture en bac acier est récente et isolée.
A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9320.00 € et 12660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 2662-JLP - Réf Superimmo : ANVXZWR95
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 3 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 395 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 garage - 3 parkings | 1 balcon (10 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  173 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
9 320 € / an
Maximum :
12 660 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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Siren : 515288116 - N° de carte professionnelle : CPI74012015000001126
04 50 78 27 44
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