Vente maison 798 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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5 320 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

LES CERCLES

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Description

A quatre minutes à pied du Lycée International et sept minutes de Sciences Po Saint Germain, au calme absolu d'une rue familiale et bucolique, maison lumineuse et joyeuse, sur une parcelle arborée et fleurie de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, un vestibule d'entrée avec rangements ouvre sur un salon de 29 m², prolongé d'une chambre parentale avec salle de bains. En rez-de-jardin se trouve une vaste cuisine/salle à manger de plain pied sur la terrasse en bois, entourée de d'arbres fruitiers. Un bureau/chambre, une grande buanderie et une arrière cuisine complètent ce niveau. Au premier étage se trouvent 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un cabanon de jardin, un atelier double et deux places de stationnement complètent ce bien, qui respire la douceur de vivre et les vacances. Idéal pour une famille nombreuse, du télétravail, ou encore accueillir famille et amis en ayant chacun ses espaces. Des plans 3D existants et futurs possibles pour personnaliser ces volumes chaleureux sont disponibles sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SECRET-GARDEN - Réf Superimmo : ANVXYRWU4

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 5 320 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 612 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	1 cave
Année de construction : 1960	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

181 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/05/2021.

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