Vente maison 219 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gelais (79410)

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1 463 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

S'TEAM IMMO

05 48 14 53 33

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Description

A 5 mn de Niort, 5mn d'Echiré ou vous trouverez des commerces de proximité et à moins d'une heure de La Rochelle.
Située dans un secteur calme de Saint Gelais elle se compose de la façon suivante ;
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée, un salon/séjour avec un insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle de bains plus une douche, deux chambres, un wc.
Le plus à l'étage trois chambres, une salle d'eau, un wc.
Un garage double, un grenier.
Une véranda, une grande terrasse donnant sur un jardin clos et arboré de 1130 m2. Pour les amateurs de jardinage un système de récupération d'eau est prévu
Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 219 500 euros FAI dont 9 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur réduisant le coût des émoluments notarié.
Cette maison a un indice DPE de classe E 226kWh/m² annuels. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E représentant un taux d'émissions de gaz à effet de serre
de 67Kg CO2/m² annuels.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle ALLIROL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
- .

Publiée le 25/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 197 - Réf Superimmo : ANVXVLC3I

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Caractérisques

Prix de vente : 219 500 €	Prix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/970.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 130 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 90291097500017