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Description

À vendre – Villa tropicale avec piscine à Saint-François
Imaginez-vous vivre dans un écrin de verdure, où chaque espace invite à la détente et au bien-être…
Cette magnifique propriété, pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre caribéen, vous séduira par son élégance et son atmosphère chaleureuse.
Deux espaces harmonieux, reliés par une vaste terrasse de 68 m², dessinent les contours d'une maison où intérieur et extérieur se confondent :
Dans le premier, une grande pièce lumineuse accueille salon, salle à manger et cuisine moderne, ouverte sur la vie familiale et les instants de convivialité.
Dans le second, deux superbes chambres dont une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi que deux salles d'eau raffinées avec doubles vasques et douches à l'italienne.
Une troisième chambre indépendante, sa salle d'eau et sa terrasse privée ouvre la porte à un bel espace invité.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain arboré de 970 m², une piscine élégante bordée de son pool house, des espaces ombragés et ensoleillés où se succèdent instants de détente, repas en plein air et soirées tropicales sous les étoiles.
Pratique et fonctionnelle, la propriété dispose également d'un abri voiture et d'une citerne tampon de 2 000 L.
À Saint-François, entre lagons turquoise et douceur de vivre, cette villa est une véritable invitation à s'offrir un quotidien comme en vacances.
Vous êtes à la recherche de votre maison à Saint-François, appelez moi vite !
Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.918354

Publiée le 17/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 340933606209 - Réf Superimmo : ANVXZAOQX
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 3 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 973 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking couvertClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 65 m²
3 salles d'eau3 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
13 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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